Helping The others Realize The Advantages Of 一手物業

若投标供应商对质疑处理意见有异议,可在规定时间内以书面形式向监管机构提出投诉。

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香港樓價甚高,不少人會選擇買較便宜的二手樓上車。不過買二手樓步驟又是如何?申請按揭有什麼需要注意?切勿錯過以下內容!

好吧, 介紹完人物關係, 我們來直入正題吧! 今天, 就讓我們來說一下新手買樓時要留意的各種詳細流程、開支、中伏位、申請按揭、注意事項!

買家先行了解自己的財務狀況,能不能做到按揭,暫時做不到的話,又應該要如何預備? 可以做的話,又能做到多小按揭。這點非常重要,筆者建議初次買樓的朋友可以找一些專家了解一下。

在購入樓宇前,我們必需先行了解好那個樓盤的情況和價值,其中一個對樓價和申請按揭影響非常大的因素,便是該單位是不是凶宅。

這樣做的原因同樣是為了保障新買家,確保如對二手物業有業權相關爭拗,可聲明自己早已有盡力查冊,已非任何疏忽。

房委會早前通過將「白居二」恒常化,讓符合白表資格的人士可於居屋第二市場購買未補地價的二手居屋,成功申請者申請「購買資格證明書」後,可於居屋第二市場購買未補價的單位。

上述放寬境外人士置業限制,買家需要提供用於自住自用的書面承諾。廣州市房地產中介協會有關負責人認為,新政可望為廣州房地產市場注入新活力。「這一樓市新政較之前有較大的放寬,而在住宅面積等設定又體現了政策的精準性。大戶型住宅通常面向高端市場,通過設定面積門檻來避免政策放鬆可能帶來的市場過度炒作。」

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在簽署臨時買賣合約後,買賣雙方可委託律師準備正式的買賣合約和樓契,並由律師行進行查冊。如果需要申請按揭,必須委託銀行認可的律師事務所,通常銀行都有一個律師或律師樓名單,行內稱呼為「on list律師」,銀行只會接受名單上的律師處理按揭契。

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